Муниципальное образование
муниципальный район
“Юхновский район”
Калужской области
РЕШЕНИЕ
Районного Собрания представителей
от 25.05.2017 № 106
О начальной цене предмета аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального района «Юхновский район» и государственная собственность на которые не разграничена
В соответствии с п. 12, п.14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального района "Юхновский район" Районное Собрание представителей,
РЕШИЛО:
1. Установить начальной ценой предмета аукциона по продаже земельных участков находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, равной кадастровой стоимости таких земельных участков, при условии, что результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
2. Установить начальной ценой предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и собственность на которые не разграничена, в размере процентных долей от кадастровой стоимости таких земельных участков (при условии, что результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона) с учетом отдельных видов разрешенного использования, согласно приложения к настоящему Решению, за исключением случаев установленных п.15 ст.39.11. Земельного кодекса РФ.
3. Установить, что в случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и собственность на который не разграничена, является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
4. Установить, что в случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и собственность на который не разграничена, является размер ежегодной арендной платы определенной по результатам рыночной оценки, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
5. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования
Глава МО муниципальный
район "Юхновский район" С.М.Измайлов
Приложение к Решению
Районного Собрания представителей
МО МР «Юхновский район»
от 25.05.2017№ 106
ПРОЦЕНТНЫЕ ДОЛИ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
N |
Вид разрешенного использования |
|
1 |
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных и садовых домов), приусадебные участки личного подсобного хозяйства |
15 |
2 |
Земельные участки предназначенные для размещения гаражей и автостоянок |
20 |
3 |
Земельные участки предназначенные для размещение объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов развлекательного назначения, автозаправочных станций и предприятий автосервиса |
30 |
4 |
Цели, не связанные со строительством |
5 |
5 |
Сельскохозяйственное производство, ведение крестьянского фермерского хозяйства |
3,5 |
6 |
Прочие земельные участки |
10 |